今話題のリースバックとは？

リースバックとは、今住んでる家を1度不動産会社に売却し、賃貸として毎月の家賃を払う事で住み続けられる制度です。

家を売ったお金が一括で入ってくる為、まとまった現金を資金繰りなどに充てる事が出来ます。

こんな人にオススメ

住宅ローンの支払いを軽減したい

老後資金を準備したい

遺産分割や相続税の納税対策をしたい

多重ローン、債務整理をしたい

事業資金を確保したい

まず先に家を売却してから転居先を探したい

しかしデメリットも存在します。

・売却額が低い可能性

・毎月の家賃の適正価格

ですが、私はこれらのデメリットを無くし

今の家に住み続けることができました。

↓我が家のケース↓

住宅ローンが残り2,300万あり、月々の返済が12万でした。それが、リースバックを試した事で2,700万で売却。（現金化まで1週間ほど！！）
月々の賃料が9万円になり、今の家に住みながら、日々の生活も非常に楽になったので、試してよかったです！

※画像はイメージです

※あくまで個人の感想であり、効果を保証するものではありません。

売却するので賃貸住まいとなりますが

・固定資産税の支払いなし

・引越しの手間と費用の必要なし

・近所にバレない

と、良い事が多いですし、将来的に買戻しも出来ます！

毎月の出費も減って、何より「住宅ローン支払いの悩み」から解放された事が、本当に嬉しかったです。

「リースバック」の良さは分かったけど、どうやって探せば良いのでしょうか？

と、少しでも気になった方に、我が家が使ったサービスをお知らせします！

【厳選】リースバック一括比較BEST3

1位いえカツLIFE	2位家まもルーノ	3位いえつぐ
売却額
◎高く売れる	〇売れる	〇売れる
提携者数
◎800社以上	〇100社以上	〇100社以上
専門性
◎物件全般（リースバックも）	〇リースバック向け	〇リースバック向け
対応エリア
△東京、神奈川、埼玉、千葉	◎全国	◎全国
コンシェルジュ
◎専門コンシェルジュにお任せ	〇あり	×なし
利用料金
何度でも無料	何度でも無料	何度でも無料
公式サイト
＼平均120%価格UP／家まもルーノ	家まもルーノ	いえつぐ

1　いえカツLIFE

不動産サイト「いえカツLIFE」を使えば、簡単にポチポチ入力すると、無料で家の価格を調べられます。

↓【入力イメージ】↓

「いえカツLIFE」は不動産売却に実績豊富な800社の中から厳選された最大6社の見積りを出してくれます。

いえカツLIFEの特徴

・完全無料で査定ができる
・60秒の入力で家の最高額が出せる
・24時間・365日利用可能！
・訪問されずに査定額を把握

もし値段に納得しなければ、売らずにOK！というサービス。

やり方も簡単で必要な不動産情報を入力するだけです！

さらに、築年数の古いボロボロの家や訳あり物件でも高額査定！！

上記に該当しない物件でも、驚きの査定額が出る可能性ありです。

「いえカツLIFE」の良さは分かったけど、どんな会社？？

このいえカツLIFEは、東証1部上場企業が運営してる不動産一括査定のサービスです！

提携している会社も、不動産売却専門の優良企業のみです。

実際に、いえカツLIFEを利用した人のアンケートでは9割満足の高評価！！

過去28万件の査定実績もあるので、より良い会社が見つかりやすく最高額で売却できちゃうんです。

なので、他の不動産査定サイトを使った事がある人にもオススメです。

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実際に査定依頼した後に、メールいただきました。

築40年の持ち家でも、驚きの値段が！（購入時と同等）

ちなみに私の両親は、売却したお金で、駅近のバリアフリーマンションに住み替えちゃいました。

ネットが苦手な私でも簡単に出来たので、損したと思ってしまう前にぜひ一度試してみてくださいね。

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口コミでもこんなに高く売れているみたい

voice01

実家を相続したのですが、住む予定がないので売却したいと思いました。でも、どこの不動産会社に査定してもらったら良いか悩んでる時に「いえカツLIFE」を知ったのです。
実際やってみると、5社から見積もりが来て、約500万円もの差があって驚きました。
放置しておけば固定資産税が6倍になる可能性もあったので、一番高く売却できる不動産会社に売却することにしました。丁寧に対応してくれたのでとても感謝しています。

（S様　50代　女性）

voice02

子供も大きくなり、広い家に住み替えたいと思ってた時に、僕の転勤話が出たので家を売却することにしました。
8年前の購入時は2300万円したマンションが、現在2450万円の査定額に！！
思ってたよりも早く売却できたし、引越し代も負担なしで住み替え出来て嬉しかったです。

（K様　40代　男性）

voice03

マイホーム購入時よりも年収が90万ほど下がり、ボーナス払いの支払いができなくなってきました。念のために、家の資産価値が知りたくて「いえカツLIFE」を試してみる事にしたのです。
僕の予想よりも高くて、購入時と同等の3100万円の価格が付いたのです。期待してなかった分、驚きましたが本当に嬉しくて。家族と相談して、売却を決意したのです。
そのおかげで、新しいマンションに住み替え出来たので試して見てよかったです。

（A様　50代　男性）

もちろん査定をしたから、売る必要はありません。

もしも、